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FICHES ECONOMIQUES DES VILLES |
Evaluation rapide de la faisabilité d'une implantation d'un commerce
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Ex. : Zone de chalandise du C.C. Carrefour d'angoulins (17)
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La zone de chalandise traduit l’attraction commerciale, de la ville ou du centre commercial sur les communes environnantes. Elle correspond à des fréquentations habituelles vers un pôle commercial, ainsi un pôle peut occasionnellement être fréquenté par des clients n’appartenant pas à la zone de chalandise (clientèle de passage). Elle permet d'approcher le potentiel de vente susceptible d'être capté par le projet. |
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Pour la ville ou le centre commercial, ainsi que pour leur zone de chalandise, sont fournis différents indicateurs (Age, CSP, Structure de la Famille, Richesse Vive), permettant de caractériser les habitants de la zone et leur niveau de consommation pour les produits du projet.Ces mêmes indicateurs sont fournis au niveau national pour avoir un comparatif avec le niveau moyen France. |
Le potentiel de consommation est une évaluation du marché local pour les familles de produits étudiées. Il est élaboré d’après un modèle qui prend en compte à la fois les caractéristiques socio-économiques (Age, CSP, revenu, ...), des consommateurs de ce produit, la population locale (commune ou zone de chalandise) selon les mêmes caractéristiques et les dépenses nationales annuelles pour les familles de produits étudiées. Ainsi calculé, le potentiel est un indicateur des dépenses annuelles des ménages, pour les familles de produits étudiées, sur la ville et sa zone de chalandise. |
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Elle est mesurée en nombre de points de vente d’articles de sport présents sur la ville et la zone de chalandise. Les principales enseignes nationales du site sont indiquées, ainsi que la taille de leur point de vente (lorsque les points de vente sont supérieurs à 400 m² et que l’information existe). |
Des ratios de concurrence sont calculés en nombre de points de vente pour 10000 habitants et en nombre de points de vente pour 1 million de francs de consommation. Plus ces ratios sont élevés (comparativement à la moyenne nationale), plus l’intensité concurrentielle est forte. |
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La synthèse réalisée sur cette étude permet d'évaluer rapidement l'opportunité d'une implantation sur le site . |
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